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VERIFICA NORME ANTINCENDIO
Due diligence tecnica, Scia antincendio e verifica rispetto norme.
IL TUO CONDOMINIO RISPETTA LE NORME ANTINCENDIO?
Procederemo con l'analisi dei dispositivi e accorgimenti installati presso la struttura segnalata. Verificheremo la corrispondenza rispetto alle norme vigenti. Creeremo un protocollo ricorrente che permetta di stare al riparo rispetto ad ogni rischio futuro.
RIFERIMENTO DM 246 DEL1987 - DM 30 DEL 2019
l decreto assume una certa rilevanza nel contesto della normativa antincendio perché:
elenca una serie di attività che possono essere esercitate solo previa presentazione della cosiddetta scia antincendio
obbliga il titolare dell’attività ad adottare le specifiche misure di prevenzione.
Misure che sono state pensate tenendo in conto del tipo di attività che deve essere svolta e del grado di rischio incendio che a detta attività è stato attribuito (basso, medio e alto). Rischio che, a propria volta, viene calcolato tenendo in conto della cd “altezza antincendio dello stabile”.
SCIA ANTINCENDIO O CPI
Secondo la normativa vigente, la SCIA antincendio può sostituire il CPI (Certificato di prevenzione incendi) in tutti quei casi in cui il rischio incendio risulta essere medio o basso. Dipende fortemente dal tipo di attività e di edificio in questione. In questi casi, l’amministratore di condominio presenta la SCIA e i Vigili del Fuoco possono verificare quanto dichiarato in un tempo successivo.
Per gli edifici tra i 12 metri ed i 24, serve invece un progetto antincendio che al riparo l'amministratore da ogni responsabilità.
RESPONSABILITA' DELL'AMMINISTRATORE
L’amministratore di condominio ha un ruolo importante quando si parla di sicurezza e normativa antincendio negli edifici residenziali. Tra i principali compiti che deve svolgere c’è sicuramente l’attenzione all’adeguamento del condominio a tutta la normativa vigente in materia. Ciò significa che tutte le azioni e le misure necessarie per assicurare la conformità alla normativa antincendio possono e devono essere intraprese in modo autonomo dall’amministratore, anche senza coinvolgere l’assemblea condominiale.
DUE DILIGENCE CERTIFICATA
Nella prima fase dell'intervento dei nostri tecnici, analizzeremo lo stato di fatto del condominio, secondo la normativa vigente, emettendo una certificazione a protezione delle responsabilità dei committenti.
La seconda fase eventuale, prevederà l'adozione di protocolli necessari al rispetto degli obblighi di legge, compresa SCIA, asseverazione antincendio e la programmazione di rinnovi periodici.
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